高鐵農村房屋征收多少錢一平方米？-百事通
2023-02-11 15:09:57 來源：互聯網
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一、高鐵農村房屋征收多少錢一平方米
農村房屋征收補償價格需要根據不同情況進行判斷。
【資料圖】
1、草堂每平方米補償2000元。
2、磚房補償每平方米2600元。
3、平房的補償是每平方米3000元。
4、建筑物(二層及以上)補償每平方米3500元。
這里的房屋補償是對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不低于征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格，并邀請具有評估資質的評估機構進行評估。這里的市場價格，地級市政府部門會根據每年的住宅房屋市場價格規律，制定出相應的房屋市場價格表，供當地被拆遷居民參考。
二、房屋征收程序是怎樣的
1、發布征收公告。
房屋征收部門應當告知被征收人被征收的范圍，對征收公告有異議的被征收人可以要求舉行聽證會。
2、登記調查。
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人進行公布。
3、制作房屋征收決定。
市、縣級政府作出房屋征收決定前要進行社會風險性評估，征收決定作出后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作，但房屋征收實施單位不得以營利為目的。
4、擬定征收補償方案。
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級政府進行審批，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。
5、市縣級政府根據公眾意見修改的情況修改方案后做出征收決定，做出決定后及時公告。
在做出決定前，還需要進行社會穩定風險評估，補償費用應當足額到位，專戶存儲、專款專用。
6、簽訂補償協議。
房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，簽訂補償協議。
7、落實補償后交付土地。
以貨幣進行補償的，政府機關應當在落實被征收人的補償后，才能要求被征收人按期交付被征收的房屋。
征收房屋的補償在全國是沒有一個統一的標準，也沒有一個統一的數額，需要結合當地的補償政策來進行確定，一般房屋越好所存在的價值就會越高，因此，給予的補償就會多一些，所以，在征收前需要由雙方進行協商，只有確定無異議之后實施征收行為。
