一、同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用范圍

同時(shí)履行抗辯權(quán)制度主要適用于雙務(wù)合同，但并非所有的雙務(wù)合同均可適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。結(jié)合同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件分析，同時(shí)履行抗辯權(quán)主要在下列幾種雙務(wù)合同和債的關(guān)系中適用。

1、買賣合同

買賣合同是典型的雙務(wù)合同，買受人對(duì)于出賣人負(fù)有交付價(jià)金的義務(wù)，出賣人對(duì)于買受人則負(fù)有交付標(biāo)的物和移轉(zhuǎn)所有權(quán)的義務(wù)。這些義務(wù)都是買賣雙方所負(fù)有的主要義務(wù)，沒有特別約定的情況下，這些義務(wù)應(yīng)該同時(shí)履行。合同當(dāng)事人在相對(duì)人沒有履行義務(wù)時(shí)，可以拒絕履行己方義務(wù)。如果一方違反的不是主要義務(wù)，而是依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，如忠實(shí)、協(xié)作等義務(wù)，另一方不能在對(duì)方已履行主要義務(wù)的情況下，拒絕履行自己的義務(wù)。在供水、供氣、供電等連續(xù)性的買賣合同當(dāng)中，雙方當(dāng)事人均應(yīng)連續(xù)性的給付，其性質(zhì)為雙務(wù)合同，每期相對(duì)的給付之間有牽連關(guān)系，如果當(dāng)事人沒有支付某一期款項(xiàng)，則對(duì)方可以援用同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒絕繼續(xù)供應(yīng)。但是在買賣合同中約定一方給付標(biāo)的物，另一方分期給付價(jià)款的，賣方不得以買方?jīng)]有完全付清價(jià)款作為拒絕交付標(biāo)的物抗辯理由，因?yàn)榉制诮o付價(jià)款是買方的期限利益所在。

2、租賃合同

各國(guó)立法對(duì)租賃合同的雙方當(dāng)事人是否要求同時(shí)履行有不同的規(guī)定。根據(jù)法國(guó)法，如果承租人沒有完全占有租賃財(cái)產(chǎn)，則可以拒絕支付租金。我國(guó)合同法第221條規(guī)定，房屋出租人有交付租賃物和對(duì)房屋進(jìn)行維修的義務(wù)，承租人有支付租金的義務(wù)，這些均為合同當(dāng)事人的主要義務(wù)。如果出租人沒有交付租賃物，承租人可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)拒付租金，但在承租人未交付租金時(shí)，出租人不得以此為理由而要求取回其已交付的租賃物，因?yàn)槌凶馊酥皇窃谧赓U關(guān)系期滿或終止時(shí)，才負(fù)有返還租賃物的義務(wù)。出租人只能通過追究承租人違約責(zé)任或者解除合同提前收回租賃物的方式進(jìn)行救濟(jì)。

但是理論上一般認(rèn)為，出租人對(duì)租賃物的維修義務(wù)與承租人交付租金的義務(wù)之間可構(gòu)成對(duì)價(jià)關(guān)系，在出租人沒有履行對(duì)租賃物的維修義務(wù)時(shí)，承租人可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒付租金。如英國(guó)法規(guī)定，如果出租人沒有修理房屋，承租人可以拒交租金，但如果承租人不交租金，出租人仍必須承擔(dān)修繕義務(wù)。且承租人為保養(yǎng)租賃財(cái)產(chǎn)曾支付的維修費(fèi)用的請(qǐng)求權(quán)與返還租賃物之間不能成立對(duì)價(jià)關(guān)系。另外，租賃合同履行期限屆滿后，交付租賃物與租賃押金返還之間也不能成立同時(shí)履行抗辯權(quán)。因?yàn)榻桓蹲赓U物為租賃合同中的債務(wù)，而返還租賃押金為保證合同而產(chǎn)生的債務(wù)，兩者產(chǎn)生于不同的法律關(guān)系，不能成立同時(shí)履行抗辯權(quán)。

3、承攬合同

承攬合同是承攬方按照定作方提出的要求完成一定的工作，定作方接受承攬方完成的工作成果并支付約定報(bào)酬的協(xié)議。在承攬合同中，承攬方完成一定的工作量與定作人支付一定的報(bào)酬之間形成對(duì)價(jià)關(guān)系，如果當(dāng)事人沒有特別的約定，則承攬人完成一定的工作或完成工作的主要部分并向定作人交付了定作物以后，才能獲取報(bào)酬權(quán)。對(duì)于定作人來說，他接受定作物的期限，也就是他支付報(bào)酬或價(jià)款的期限。如果承攬人沒有完成工作并交付工作成果，則定作人可援用同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒絕支付報(bào)酬或價(jià)款。如果承攬方交付定作物或完成工作不符合合同規(guī)定的質(zhì)量而定作人不同意利用的，應(yīng)由承攬方負(fù)責(zé)修整或調(diào)換，若經(jīng)過修整或調(diào)換以后仍不符合合同規(guī)定的，定作方有權(quán)拒收，并可援用同時(shí)履行抗辯權(quán)而拒絕支付價(jià)款或報(bào)酬。

4、損害賠償債務(wù)

損害賠償是雙務(wù)合同中當(dāng)事人違反合同而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，是原合同效力的延伸，也是原債務(wù)的變形。它與原來的主債務(wù)具有同一性，與對(duì)方的債務(wù)構(gòu)成對(duì)價(jià)關(guān)系，因此，損害賠償債務(wù)成立時(shí)也可以適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。

5、合同被解除、撤銷或宣告無效后所產(chǎn)生的義務(wù)

依照合同法規(guī)定，合同被解除、撤銷或被宣告無效后，當(dāng)事人之間負(fù)有恢復(fù)原狀、返還原物、賠償損失等義務(wù)。這些義務(wù)“雖非雙務(wù)契約發(fā)生之債務(wù)，而其兩債務(wù)之對(duì)立，實(shí)質(zhì)上有牽連性，法律自公平之見地，許其準(zhǔn)用關(guān)于同時(shí)履行抗辯權(quán)之規(guī)定”。一般認(rèn)為應(yīng)準(zhǔn)許適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。

6、合伙合同

合伙合同是否可以適用同時(shí)履行抗辯權(quán)，在實(shí)踐中爭(zhēng)議比較大，學(xué)說上有兩種不同的看法。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合伙合同乃是雙務(wù)合同的一種，各合伙人為達(dá)到共同的目的，都負(fù)有出資出力的義務(wù)，不管合伙人數(shù)多寡，都可以適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。因?yàn)樵诟鱾€(gè)合伙人之間，其所負(fù)的債務(wù)都有對(duì)價(jià)關(guān)系，因而各個(gè)履行義務(wù)之間均可以適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合伙合同并非雙務(wù)合同，不能行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，因?yàn)楹匣锶擞喠⒑匣锖贤哪康牟辉谟诮粨Q財(cái)產(chǎn)，而旨在經(jīng)營(yíng)合伙事業(yè)。某一合伙人履行其出資義務(wù)不是為了換取另一方的對(duì)價(jià)，而是為了形成合伙財(cái)產(chǎn)，所以合伙合同本質(zhì)上不屬于一般以財(cái)產(chǎn)交換為目的的雙務(wù)合同，不能適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。如果允許某一合伙人根據(jù)其他合伙人未履行出資義務(wù)為由，拒不履行其自己的出資義務(wù)，則不僅難以形成合伙財(cái)產(chǎn)，且合伙事業(yè)也難以經(jīng)營(yíng)下去，所以，在一合伙人未履行出資義務(wù)時(shí)，其他合伙人只能根據(jù)違反合同而獲得補(bǔ)救，而不能行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。

二、同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力

同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力主要體現(xiàn)在實(shí)體和程序兩個(gè)方面：

1、在實(shí)體上：首先，同時(shí)履行抗辯發(fā)生延期抗辯的效力，可以阻止請(qǐng)求權(quán)人為履行請(qǐng)求效力的發(fā)生，在相對(duì)人未為履行或未為履行提出前，得拒絕自己的給付。其次，同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使有排除給付遲延的效力，在相對(duì)人未為給付前，己方債務(wù)已屆清償期而未清償，也不負(fù)遲延責(zé)任。同時(shí)履行抗辯權(quán)作為一項(xiàng)對(duì)抗性權(quán)利，可以阻止給付遲延的形成，但給付遲延的阻卻以權(quán)利人為積極主張?jiān)摽罐q權(quán)為要件，相反，權(quán)利人怠于主張同時(shí)履行抗辯權(quán)，將會(huì)發(fā)生給付遲延的后果。最后，同時(shí)履行抗辯權(quán)本身無時(shí)效問題。抗辯權(quán)具有永久性，“對(duì)他方這變更現(xiàn)狀請(qǐng)求，以抗辯權(quán)之形態(tài)，主張消極的現(xiàn)狀維持，表現(xiàn)于訴訟上時(shí)，則不應(yīng)受到權(quán)利行使期間之限制。”

2、在程序上：在訴訟中，對(duì)于原告提出給付或履行合同的請(qǐng)求，被告提出同時(shí)履行抗辯時(shí)，如原告未能證明自己已為給付或?yàn)榻o付之提出，法院應(yīng)作出交換給付之判決，而不應(yīng)該作出原告敗訴的判決，這主要是從訴訟經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行考慮。反之，如果被告未提出同時(shí)履行抗辯權(quán)，則應(yīng)作出被告敗訴之判決，這是因?yàn)橥瑫r(shí)履行抗辯權(quán)作為一種抗辯權(quán)，以相對(duì)人的提出為必要要件。