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      農(nóng)村房屋拆遷有哪些補助?

      2022-12-07 11:31:34 來源:互聯(lián)網(wǎng)

      隨著社會越來越發(fā)達,大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容,比如農(nóng)村房屋拆遷有哪些補助?,為了更好的解答大家的問題,小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容,下面就一起來看一下吧!

      一、農(nóng)村房屋拆遷有哪些補助?

      1、主要有以下補助:

      (一)房屋補償費(房屋重置費)

      補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

      (二)周轉(zhuǎn)補償費

      用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

      (三)獎勵性補償費

      用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

      2、房屋拆遷的,不同補償項目,補償標準不同,房屋拆遷補償項目如下:

      (一)被征收房屋價值的補償。房屋價值補償標準,由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu),依據(jù)周邊房屋市場價格評估確定;

      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。由房屋征收部門按實際情況支付。

      (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

      (四)市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

      二、農(nóng)村房屋拆遷的補償方式是什么

      1、貨幣補償,貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

      2、產(chǎn)權(quán)置換,產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。

      3、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

      被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

      農(nóng)村不同的房屋拆遷有不同的補助項目,但是這個都是要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來的,且補償?shù)姆绞揭膊皇俏ㄒ坏囊环N,根據(jù)各個地方的政策來,如果是在拆遷過程中發(fā)生了糾紛問題,首先是協(xié)商解決,類似這樣的情況在實際生活中還是比較常見的,也有些最后會鬧到法院的情況。

      標簽: 被征收人 農(nóng)村房屋 產(chǎn)權(quán)調(diào)換
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