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      拆遷房兒子有沒有分配權(quán)?

      2022-12-06 11:29:42 來源:互聯(lián)網(wǎng)

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      一、拆遷房兒子有沒有分配權(quán)?

      拆遷房兒子有沒有分配權(quán),如果兒子和父母在一個戶口本上,那么在拆遷時候,兒子有份,因為戶內(nèi)家庭成員一般都是安置對象,兒子是有份的;若不在一個戶口上,那么拆遷時候,兒子沒有份。

      《民法典》第一千一百二十二條

      遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

      依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。房屋拆遷補償款是給房屋所有人的,夫妻離異后,房屋如果歸父母一方所有的,房屋拆遷時,子女沒有權(quán)拿部分拆遷款。

      《國有土地上房屋征收與補償條例》

      第二條

      為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

      第十七條

      作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

      (一)被征收房屋價值的補償;

      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

      (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

      市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

      二、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是多少

      市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

      商品房交易均價:是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

      重置價:是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

      在現(xiàn)實生活當(dāng)中,房屋面臨拆遷的時候,具體的拆遷安置補償應(yīng)當(dāng)如何來進(jìn)行分配是由家庭內(nèi)部來確定的,從通常角度上來看孩子如果跟父母在一個戶口本上,那么都是享有拆遷方面的一些權(quán)益的。但是具體如何拆遷補償以及拆遷補償發(fā)放的方式,都是需要協(xié)商確定。

      標(biāo)簽: 估價時點 被征收人 人民政府
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