關(guān) 于拆遷糾紛管轄法院怎么確定的知識(shí)大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于拆遷糾紛管轄法院怎么確定的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來(lái)了解下吧！

一、拆遷糾紛管轄法院怎么確定

(相關(guān)資料圖)

征地拆遷糾紛管轄法院的確定一般應(yīng)由征地拆遷房屋所在地法院管轄，也可由最初作出行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄或復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。

征地拆遷是一個(gè)過(guò)程性的國(guó)家行為，涉及很多環(huán)節(jié)，其中產(chǎn)生的糾紛也比較多樣和復(fù)雜。管轄法院的確定需要結(jié)合訴訟性質(zhì)、案件被告及案由具體確定。就地域管轄來(lái)講，如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，則適用專屬管轄原則，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。如果沒(méi)有涉及不動(dòng)產(chǎn)，就是由最初作出行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)復(fù)議的案件，也可以由復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。

二、房屋拆遷糾紛怎么解決

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

3、行政訴訟

當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。

4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

拆遷糾紛可以歸房屋所在地的法院管轄，通過(guò)行政裁決的方式能夠解決拆遷糾紛，采用行政訴訟的方式也可以解決這類糾紛。拆遷房屋需要取得房屋拆遷許可證，這項(xiàng)證明是拆遷人進(jìn)行房屋拆遷的法律憑證，具有一次性，局部性的特點(diǎn)，只針對(duì)特定的項(xiàng)目，只在一定時(shí)間和范圍內(nèi)具備法律效力。