每日播報!一般農民房拆除如何賠償
2023-02-17 16:20:30 來源：互聯網
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【資料圖】
一、一般農民房拆除如何賠償？
(一)通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額;
(二)實行房屋產權調換也成為產權置換;
(三)由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。
二、違法強拆怎么處理？
1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。
三、不得施行強制拆遷的情形是什么？
1、未經裁決，不得實施行政強制拆遷。
2 、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。
3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，裁決應當自收到申請之日起三十日內做出。
4、此外，強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內物品進行公證。
5、政府申請行政強制拆遷時應提交被拆房屋證據保全公證書的規定，即在政府下達行政強制拆遷決定書前，被拆房屋的證據保全公證就辦好了，實踐中，都是在取得行政強制拆遷決定書后，實施行政強制拆遷前完成該項公證工作的。
農村的房屋拆遷賠償一般是根據房屋的價值來進行賠償，房屋的價值是由專業的房屋評估機構來進行評估，如果房屋評估機構的評估結果不合理，房屋的所有人可以要求重新進行評估，在沒有與房屋所有人達成共識前，拆遷單位是不能違法的進行拆遷。
