隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如根據(jù)農(nóng)村搬遷房屋賠償標準農(nóng)村搬遷補償金一般是多少？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！

(資料圖片)

一、根據(jù)農(nóng)村搬遷房屋賠償標準農(nóng)村搬遷補償金一般是多少?

1、農(nóng)村搬遷補償金一般是幾十萬元，農(nóng)村房屋拆遷補償標準一般為：

(1)拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價，加上相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

(2)被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，當事人協(xié)商不成時由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。

(3)其他補償：

①按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。

②無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

③因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。

④其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。

2、農(nóng)村房屋拆遷補償是：

(1)貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償;

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換;

(3)結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

二、搬遷和拆遷哪個補償多?

1、搬遷和拆遷補償可能一樣多，也有可能拆遷的補償多。

拆遷是取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

搬遷如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷;如果是自己的原因搬遷，和拆遷就沒關(guān)系了。

2、房屋拆遷和搬遷的區(qū)別

(1)性質(zhì)不同

房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附著物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受到的損失給予補償?shù)姆尚袨椤０徇w如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷。

(2)補償形式不同

拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的補償，房屋拆遷實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人支付各種補償。而搬遷若是個人行為則無法得到補償。

(3)拆遷補償方式不同

拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而搬遷是個人行為，則無法享受這些福利。

如果搬遷行為是自發(fā)的，那么需要實施搬遷行為的公民通常就并不能獲得補償金。如果是因為房屋被拆遷而需要搬遷，那么拆遷方需要在被拆遷方搬遷之前就支付補償金，此類補償金的數(shù)額，需要結(jié)合《國有土地上房屋征收與補償條例》等的規(guī)定確定。