環(huán)球關(guān)注:路邊違建的房屋拆除給補償嗎?
2023-02-04 15:21:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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一、路邊違建的房屋拆除給補償嗎?
1、路邊違建的房屋拆除不一定會給補償。
【資料圖】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
2、路邊違建的房屋不一定屬于違章建筑。
違建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來發(fā)展。
二、拆除違章建房有補償嗎?
1、違章建筑是違法的,無論違章建筑多久都可以隨時拆除,沒有補償。
直轄市、縣主管建設(shè)機關(guān)應(yīng)當自收到違章建筑調(diào)查報告之日起五日內(nèi)進行調(diào)查,必須拆除的,應(yīng)當立即拆除。
2、非法建筑的處理辦法:
(1)違法占用集體土地或農(nóng)用地進行建設(shè),由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地;
對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀;
對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;
對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
(2)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè);限期拆除或者予以沒收;罰款。
(3)對歷史和原因形成的違建處理:應(yīng)當組織規(guī)劃、土地、執(zhí)法等部門對于未辦理關(guān)手續(xù)的建筑物進行認定,認定為合法的要給予補償,認定違法的不予補償;
但是也不能排除一些地方為實現(xiàn)拆遷速度,將一些歷史原因形成的違章建筑強制拆除。
路邊違建的房屋不一定屬于違章建筑,若是被認定為違章建筑,那么拆遷方就并不需要支付補償金。政府在作出房屋征收決定之前,就需要對擬征收范圍內(nèi)的房屋性質(zhì)進行認定,如果被認定為是違章建筑,那么違章建筑的房屋所有權(quán)人就無法獲得補償金。