哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛怎么處理？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛怎么處理？的相關(guān)內(nèi)容。

一、小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛怎么處理?

(資料圖片)

雙方需要協(xié)商處理，協(xié)商無效的情況下收集相關(guān)的證據(jù)材料到法院提起訴訟申請去解決。買小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房是一樣碰到拆遷國家一樣有補(bǔ)貼的,但是小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的,若涉及拆遷安置 ,各地做法也不一,建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理，爭取能夠私下和平解決。

二、拆遷補(bǔ)償款糾紛有哪些處理方式?

拆遷款糾紛的處理，可以協(xié)商處理，無法協(xié)商的可以按照下列方法處理：

(一)行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

(二)依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

(三)強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

如果雙方針對小產(chǎn)權(quán)的拆遷問題有一定糾紛的，雙方是需要先協(xié)商處理的，爭取能夠通過協(xié)商達(dá)成一致的意見，并且在協(xié)商一致之后簽署一份書面的協(xié)議書。如果協(xié)商無效的情況下需要收集相應(yīng)的證據(jù)材料到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟申請解決小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛。