房屋征收違建有賠償嗎?
2023-01-30 14:20:57 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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(相關(guān)資料圖)
一、房屋征收違建有賠償嗎?
1、違建的房屋被征收沒有賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、違章建筑可以隨便拆嗎?
1、違章建筑不可以隨便拆。
對于違法的建筑可以拆除,但不能隨意進行強拆,拆除違法建筑一定要經(jīng)法定的程序,例如要發(fā)出違法建筑認證書、發(fā)出拆除通知書等。如果隨便實施拆除行為,實施此行為的工作人員就涉嫌違法了。
2、違章建筑主要包括以下幾種情況:
(1)未申請或申請未獲得批準,并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;
(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;
(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;
(4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
房屋是否屬于違章建筑,需要作出房屋征收決定的政府依法認定。對于政府沒有認定的情形,房屋的征收方不得以房屋屬于違章建筑為由拒絕支付補償金。對于被征收方可以獲得補償金,但是征收方拒絕補償?shù)那樾危斎皇强梢韵蚍ㄔ浩鹪V的。