當(dāng)前位置: 首頁 > 征地拆遷 > 房屋拆遷范圍 >

      一般商鋪拆遷一賠三嗎?

      2023-01-18 11:29:24 來源:互聯(lián)網(wǎng)

      最近小編看到大家都在討論一般商鋪拆遷一賠三嗎?相關(guān)的事情,對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣,那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢?具體又是怎么回事呢?下面就是小編搜索到的關(guān)于一般商鋪拆遷一賠三嗎?事件的相關(guān)信息,我們一起來看一下吧!

      一、一般商鋪拆遷一賠三嗎

      不一定,具體參照拆遷文件確定,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策來確定。拆商鋪一賠三就是拆遷時(shí)按照原有價(jià)格的三倍來進(jìn)行賠償。


      (資料圖片)

      商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償:

      1、若房屋和土地分開補(bǔ)償,則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償,房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外,還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

      2、如房地合一補(bǔ)償,則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價(jià)值(評估確定)進(jìn)行補(bǔ)償。此外,也有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。商業(yè)用房的界定應(yīng)當(dāng)以房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

      二、商鋪遇到拆遷,具體的拆遷流程是怎么樣的

      商鋪征收拆遷的具體流程如下:

      1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。

      2、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。

      3、房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

      4、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的相關(guān)規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

      5、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

      當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

      6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

      7、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

      商鋪拆遷是會涉及到一筆補(bǔ)償?shù)模@筆補(bǔ)償會給多少或者是以什么方式支付,這都是會結(jié)合當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策來確定,條件越好的地方所存在的補(bǔ)償就會多一些,所以,在拆遷時(shí)拆遷方就會與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng),只有確定好之后才能實(shí)施拆遷行為。

      標(biāo)簽: 被拆遷人 房屋拆遷管理部門 人民法院
      最近更新
      15037178970
      婚姻法
      結(jié)婚前你需要想明白這3點(diǎn) 婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的問題一定要明白
      知道這些不止能在婚姻出問題時(shí)保護(hù)你 更能讓你少踩婚姻中的一些雷區(qū)
      如果你的另一半出軌了你要離婚嗎?如果離婚應(yīng)該怎么去做呢?
      夫妻之間發(fā)生爭執(zhí)之后多數(shù)人會選擇冷戰(zhàn) 這里的冷戰(zhàn)屬于冷暴力嗎?
      遭遇家庭冷暴力應(yīng)該怎么辦?這六種方式用以應(yīng)對家庭“冷暴力”
      家庭冷暴力與傳統(tǒng)的家庭暴力不同 面對家庭冷暴力應(yīng)該如何取證?
      究竟什么是家庭冷暴力呢?家庭冷暴力常見的特征都有什么呢?
      夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分配?子女的撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該歸屬哪一方所有呢?
      子女的撫養(yǎng)費(fèi)具體有哪幾項(xiàng)呢?婚姻法離婚撫養(yǎng)費(fèi)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
      婚姻法離婚撫養(yǎng)費(fèi)法規(guī)內(nèi)容是怎樣的?關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)的幾個(gè)問題是什么?
      知識糾紛
      1 哪些可以申請專利?專利可以同時(shí)多個(gè)人一起申請嗎?
      2 專利申請收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?申請不同類型的專利所需要的錢不同
      3 專利實(shí)施許可合同讓與人有哪些主要義務(wù)?專利實(shí)施許可合同與專利許可合同有什么區(qū)別?
      4 哪些情形實(shí)施專利強(qiáng)制許可?專利強(qiáng)制許可的前提條件是什么?
      5 專利無效的法律后果有哪些?專利的無效情形有哪些?
      6 專利駁回復(fù)審具體有多長時(shí)間?哪些情況下專利申請可能被駁回?
      7 發(fā)明專利權(quán)的保護(hù)期限是多少年?非專利發(fā)明人是否有專利申請權(quán)?
      8 侵犯專利權(quán)的賠償計(jì)算方式是什么?侵犯專利權(quán)的訴訟時(shí)效為多長時(shí)間?
      公司法
      企業(yè)改制的含義 有哪些方式?改制后國企員工屬于什么性質(zhì)?
      民營企業(yè)改制中的隱形債務(wù)問題 面對隱形債務(wù)問題應(yīng)該如何解決?
      旅行社經(jīng)營范圍變更的審核告知事項(xiàng) 旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢
      企業(yè)無常加班是否可以匿名舉報(bào)?強(qiáng)制加班公司沒有加班費(fèi)怎么辦?
      企業(yè)清理欠款時(shí)應(yīng)注意什么問題?企業(yè)短期借款需要注意哪些事項(xiàng)?
      什么是中小企業(yè)集合票據(jù)和超級短期融資券?一起來了解一下吧!
      一人有限責(zé)任公司與個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的區(qū)別 這些知識你都知道嗎?
      有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體有哪些形式?來了解下這五種形式
      一人公司設(shè)立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問題 一人公司的特征
      公司股東之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)稅基礎(chǔ)怎么確認(rèn)?公司股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么要件?
      合同法
      客運(yùn)合同中旅客的權(quán)利義務(wù)一覽 主要包括這些內(nèi)容

      2022-09-01

      運(yùn)輸承攬合同司法解釋 運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的義務(wù)有哪些

      2022-09-01

      裝修合同簽訂流程法律法規(guī)一覽 律師解答

      2022-09-01

      建筑工程承包人最主要的義務(wù)一覽 承包合同內(nèi)容介紹

      2022-09-01

      監(jiān)控安裝合同書的內(nèi)容格式介紹 一般包括這些條款

      2022-09-01

      委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

      2022-09-01

      勞動糾紛
      客運(yùn)合同中旅客的權(quán)利義務(wù)一覽 主要包括這些內(nèi)容
      運(yùn)輸承攬合同司法解釋 運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的義務(wù)有哪些
      裝修合同簽訂流程法律法規(guī)一覽 律師解答
      建筑工程承包人最主要的義務(wù)一覽 承包合同內(nèi)容介紹
      監(jiān)控安裝合同書的內(nèi)容格式介紹 一般包括這些條款
      委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

      法律解答網(wǎng)版權(quán)所有 2005-2022

      亚洲国产激情在线一区| 亚洲大码熟女在线观看| 亚洲AV第一成肉网| 亚洲一区二区三区写真| 77777亚洲午夜久久多喷| 亚洲不卡视频在线观看| 亚洲天堂一区二区三区四区| 亚洲天堂一区二区三区四区| 亚洲男人天堂影院| 亚洲成a人片7777| 亚洲小说图片视频| 亚洲av无码片区一区二区三区| 亚洲乱码日产精品BD在线观看| 亚洲一区二区三区高清视频| 中中文字幕亚洲无线码| 国产人成亚洲第一网站在线播放| 国产亚洲精品bv在线观看| 亚洲欧美国产国产一区二区三区 | 亚洲色欲一区二区三区在线观看| 五月婷婷亚洲综合| 亚洲国产精品尤物YW在线观看 | 精品国产日韩亚洲一区在线| 国产成人综合亚洲绿色| 国产av无码专区亚洲av毛片搜 | 亚洲成aⅴ人在线观看| 亚洲AV成人噜噜无码网站| 亚洲情A成黄在线观看动漫软件 | 亚洲av永久无码精品表情包| 亚洲好看的理论片电影| 亚洲无人区视频大全| jiz zz在亚洲| 亚洲av综合日韩| 精品国产人成亚洲区| 亚洲va久久久噜噜噜久久| 久久亚洲sm情趣捆绑调教| 亚洲sss综合天堂久久久| 亚洲国产精品精华液| www.亚洲精品.com| 亚洲午夜福利717| 中文字幕亚洲综合精品一区| 亚洲av片不卡无码久久|