【世界報資訊】拆遷糾紛一般多久能解決?
2023-01-09 09:24:12 來源:互聯(lián)網(wǎng)
在生活中,很多人都不知道拆遷糾紛一般多久能解決?是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的拆遷糾紛一般多久能解決?相關(guān)的一些知識,我們一起來學習下吧!
一、拆遷糾紛一般多久能解決?
(資料圖片僅供參考)
拆遷糾紛一般6個月的時間能解決,拆遷補償通過訴訟方式解決,一般需要6個月左右的時間解決,但具體還需要根據(jù)案件的具體案情來決定。
人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧斣诹钢掌鹑齻€月內(nèi)審結(jié)。
人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧斣诹钢掌鹆鶄€月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。
二、房屋拆遷補償怎么算
1、房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)+被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
備注:
(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
(3)被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
3、農(nóng)村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
在當代的社會產(chǎn)生了拆遷糾紛中,一定要注意些解決的方式方法,一定要合乎法律當中的規(guī)定,比如說可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決,當然了,很多的當事人都想要盡快的解決這些糾紛,然后才能夠獲得相關(guān)的補償款項,實際上人民法院在通過訴訟的方式同一案件沒有時間規(guī)定。