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一、拆遷騰退款屬于物權(quán)糾紛嗎?

【資料圖】

不屬于物權(quán)糾紛，一般是屬于財(cái)產(chǎn)糾紛的。而財(cái)產(chǎn)糾紛則是屬于比較典型的民事糾紛。在實(shí)踐中民事糾紛的類型是比較多的，比較常見的民事糾紛包括勞動(dòng)糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等，而民事糾紛解決的途徑有很多，而最有效力的是提起訴訟，但是一般來說民事糾紛是不屬于犯罪行為的，與刑事案件有著本質(zhì)上的區(qū)別，不能夠進(jìn)行混淆。

二、針對(duì)財(cái)產(chǎn)糾紛可以采用哪些方式解決?

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

民事糾紛是指平等主體的公民、法人或者其他組織之間以及他們相互之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系發(fā)生的糾紛。比如，財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害引起的糾紛，因合同的訂立履行引起的糾紛，或者因婚姻、繼承、收養(yǎng)等家庭關(guān)系等引起的糾紛。發(fā)生了民事糾紛，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)、有關(guān)單位、有關(guān)行政部門進(jìn)行調(diào)解，也可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟。

三、拆遷騰退款糾紛屬于犯罪行為嗎?

拆遷騰退款糾紛不屬于犯罪行為的。民事糾紛和刑事犯罪是不同的，兩者在嚴(yán)重程度、適用法律、處罰措施等都存在區(qū)別，刑事犯罪是違反《刑法》的行為。

刑事責(zé)任與民事責(zé)任的區(qū)別在于：

刑事責(zé)任與侵權(quán)民事責(zé)任同屬法律責(zé)任，在構(gòu)成要件上有很多相似之處，如都須違法行為的存在，基本上都要考慮行為人主觀上的過錯(cuò)，都重視對(duì)因果關(guān)系的考察等等。但是就現(xiàn)代社會(huì)而論，刑事責(zé)任與民事責(zé)任二者也是明顯的區(qū)別：

1、兩者產(chǎn)生的前提不同。

刑事責(zé)任產(chǎn)生的前提是犯罪行為，因而刑事責(zé)任與行為人的犯罪行為有著必然的聯(lián)系;而民事責(zé)任產(chǎn)生的前提是違反民事義務(wù)，因而民事責(zé)任與民事主體違反民事義務(wù)的行為有著必須的聯(lián)系。

2、責(zé)任承擔(dān)的主體不同。

刑事責(zé)任只能由犯罪人對(duì)國(guó)家承擔(dān)責(zé)任。而民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的行為人對(duì)被侵害人承擔(dān)責(zé)任而不是向社會(huì)或國(guó)家承擔(dān)責(zé)任，因而是否實(shí)際地追究民事責(zé)任，可以被侵害人的意志為轉(zhuǎn)移，民事侵權(quán)行為人可因被侵害人的同意而被免除責(zé)任。

3、主觀方面不同。

刑事責(zé)任的成立一般以犯罪人的故意為常態(tài)，刑事責(zé)任的成立及大小受行為意志狀態(tài)和行為人主觀惡性的影響，對(duì)于過失犯罪只有在法律有明文規(guī)定為犯罪時(shí)，才可以認(rèn)定為犯罪，而民事責(zé)任絕大多數(shù)是因過失行為所導(dǎo)致的，其責(zé)任范圍一般也不受主觀惡性大小的影響。

如果雙方針對(duì)房屋拆遷騰退款的問題不能達(dá)成一致的意見的，那么是可以選擇起訴的方式去處理的，雙方都有權(quán)針對(duì)糾紛委托律師到法院提起相應(yīng)的訴訟申請(qǐng)，如果對(duì)于法院給出的判決結(jié)果不滿意的，當(dāng)事人可以進(jìn)一步的提起上訴。