房屋拆遷過渡費由哪個部門發(fā)
2022-12-20 17:11:43 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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一、房屋拆遷過渡費由哪個部門發(fā)
拆遷過渡費應該去當?shù)氐牟疬w部門領取,補助對象是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時安置補助費。
(相關資料圖)
拆遷過渡費由當?shù)氐牟疬w部門發(fā)放,過渡費發(fā)放時間是舊房拆遷至搬回新房之間。過渡費發(fā)放標準是按照被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算,被拆遷人每戶每月低于600元的,按照600元發(fā)放。在房屋拆遷中,由于各種原因,有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房,導致被拆遷戶在外租房過渡的開發(fā)商應向其支付的補償費屬于過渡費。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
二、房屋拆遷的流程有哪些
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。
6、裁決拆遷。
7、強制拆遷,強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。
房屋拆遷所支付的過渡費要由拆遷部門來發(fā)放,房屋拆遷要遵循一定的流程,拆遷單位需要領取房屋拆遷許可證,拆遷主管單位要向社會發(fā)布公告,要跟房屋所有人做好宣傳和解釋工作,還要制定拆遷補償方案,要和房屋所有人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。