哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到如果拆遷房屋給補償嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于如果拆遷房屋給補償嗎？的相關內(nèi)容。

一、如果拆遷房屋給補償嗎?

(資料圖)

是會給拆遷補償?shù)摹Ｖ灰皇沁`章建筑的一般都是可以獲得拆遷補償款的。并不是所有房屋拆遷都有補償?shù)模?jīng)認定屬于違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷時沒有經(jīng)濟補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

二、房屋拆遷的補償標準是什么?

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格乘以房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格乘以房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

三、違法拆遷怎么處罰?

1、違反規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

2、拆遷人違反規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、拆遷人違反規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;

(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;

(三)擅自延長拆遷期限的。

如果當事人的房屋被拆遷的，是可以依照當?shù)氐南嚓P法律政策以及建筑物的實際面積來獲得一定金額的拆遷補償款的，這個金額是需要雙方協(xié)商決定的，如果協(xié)商達成一致意見的是需要簽署一份拆遷補償協(xié)議書的，避免出現(xiàn)不必要的法律糾紛。