當前位置: 首頁 > 房產糾紛 > 購房指南 >

      提前還房貸收取還款補償金合法?哪三種情況不適合提前還清住房貸款?

      2022-10-31 14:27:26 來源:稅法網

      提前還房貸收取還款補償金:

      1、合法。根據法律規定,提前還款除另有約定外,按照實際借款的期間計算利息,因此購房者的提前還款行為會使得銀行原本可以定期收取的利息無法再實現,該筆提前還款補償金則是對銀行的利息補償。

      2、雖然法律上允許銀行收取補償金,但根據民事自治原則,具體還是得看貸款合同約定,沒有約定而收取是違法的。

      3、法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百七十七條

      借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。

      哪三種情況不適合提前還清住房貸款:

      1、等額本金還款期已過1/4的

      等額本金是將貸款總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。還款期已達到1/4的,此時月供的構成中本金開始多于利息,此時提前還款不利于有效節省利息。

      2、等額本息還款已到中期的

      如果使用的是等額本息還款法,且已進入還款中期(貸款30年,已經還款15年左右),所償還的更多是本金,能夠節省的利息有限,提前還款意義不大。

      3、用公積金貸款的,或者貸款時有折扣的

      由于公積金貸款利息較低,通常為3.25%,所以提前還款的意義不大,除非有購置第二套房需要使用公積金貸款,否則不建議提前還款。

      標簽: 提前還房貸收取還款補償金 不適合提前還清住房貸款
      最近更新
      15037178970
      婚姻法
      結婚前你需要想明白這3點 婚前財產和婚后財產的問題一定要明白
      知道這些不止能在婚姻出問題時保護你 更能讓你少踩婚姻中的一些雷區
      如果你的另一半出軌了你要離婚嗎?如果離婚應該怎么去做呢?
      夫妻之間發生爭執之后多數人會選擇冷戰 這里的冷戰屬于冷暴力嗎?
      遭遇家庭冷暴力應該怎么辦?這六種方式用以應對家庭“冷暴力”
      家庭冷暴力與傳統的家庭暴力不同 面對家庭冷暴力應該如何取證?
      究竟什么是家庭冷暴力呢?家庭冷暴力常見的特征都有什么呢?
      夫妻離婚財產如何分配?子女的撫養權應該歸屬哪一方所有呢?
      子女的撫養費具體有哪幾項呢?婚姻法離婚撫養費規定的標準是什么呢?
      婚姻法離婚撫養費法規內容是怎樣的?關于撫養費的幾個問題是什么?
      知識糾紛
      1 哪些可以申請專利?專利可以同時多個人一起申請嗎?
      2 專利申請收費標準是怎樣的?申請不同類型的專利所需要的錢不同
      3 專利實施許可合同讓與人有哪些主要義務?專利實施許可合同與專利許可合同有什么區別?
      4 哪些情形實施專利強制許可?專利強制許可的前提條件是什么?
      5 專利無效的法律后果有哪些?專利的無效情形有哪些?
      6 專利駁回復審具體有多長時間?哪些情況下專利申請可能被駁回?
      7 發明專利權的保護期限是多少年?非專利發明人是否有專利申請權?
      8 侵犯專利權的賠償計算方式是什么?侵犯專利權的訴訟時效為多長時間?
      公司法
      企業改制的含義 有哪些方式?改制后國企員工屬于什么性質?
      民營企業改制中的隱形債務問題 面對隱形債務問題應該如何解決?
      旅行社經營范圍變更的審核告知事項 旅游業的發展現狀和趨勢
      企業無常加班是否可以匿名舉報?強制加班公司沒有加班費怎么辦?
      企業清理欠款時應注意什么問題?企業短期借款需要注意哪些事項?
      什么是中小企業集合票據和超級短期融資券?一起來了解一下吧!
      一人有限責任公司與個人獨資企業的區別 這些知識你都知道嗎?
      有限責任公司股權轉讓具體有哪些形式?來了解下這五種形式
      一人公司設立時應當注意的問題 一人公司的特征
      公司股東之間股權轉讓計稅基礎怎么確認?公司股東之間的股權轉讓要符合什么要件?
      合同法
      客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容

      2022-09-01

      運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些

      2022-09-01

      裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答

      2022-09-01

      建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹

      2022-09-01

      監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款

      2022-09-01

      委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

      2022-09-01

      勞動糾紛
      客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容
      運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些
      裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答
      建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹
      監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款
      委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

      法律解答網版權所有 2005-2022

      亚洲一区二区成人| 久久国产亚洲精品| 亚洲日韩一区二区三区| 精品亚洲成a人片在线观看 | 亚洲精品成人久久久| 欧美亚洲国产SUV| 亚洲国产成人久久一区二区三区| 中文字幕亚洲码在线| 亚洲av极品无码专区在线观看| 亚洲经典在线中文字幕| 亚洲最大视频网站| 亚洲导航深夜福利| 亚洲国产模特在线播放| 亚洲国产成+人+综合| 亚洲人成影院在线高清| 久久精品亚洲AV久久久无码| 亚洲一区在线免费观看| 久久综合久久综合亚洲| 亚洲欧美成aⅴ人在线观看| 亚洲av永久中文无码精品| 国产精品无码亚洲精品2021| 亚洲AⅤ视频一区二区三区| 亚洲精品色婷婷在线影院| 中文字幕亚洲日本岛国片| 亚洲人成伊人成综合网久久久| 亚洲国产一二三精品无码| 国产A在亚洲线播放| 亚洲成人中文字幕| 亚洲福利电影一区二区?| 亚洲va在线va天堂va手机| 亚洲人AV在线无码影院观看| 亚洲s码欧洲m码吹潮| 亚洲国产成人久久综合区| 日韩精品亚洲aⅴ在线影院| 久久精品国产亚洲麻豆| 久久久久亚洲精品日久生情| 亚洲一级毛片免费观看| 亚洲码和欧洲码一码二码三码 | 国产成人精品日本亚洲网站| 亚洲视频精品在线观看| 亚洲av永久无码精品三区在线4|