當前位置: 首頁 > 房產糾紛 > 房屋買賣 >

      押金和定金是指什么?兩者有什么區別呢?

      2022-09-02 15:05:56 來源:找法網

      押金是指交付一定金額或者等價物作為擔保;定金是指合同訂立或在履行之前支付的作為擔保的金錢。兩者的區別有性質不同、交付時間不同、訂立人不同、交付后的所有權的不同、數額不同和是否適用罰則不同。

      一、押金和定金是指什么,兩者有什么區別呢  押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方,擔保的實現。和定金一樣,都是擔保,都可以沖抵價款或者收回。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。

      押金和定金的區別之處:

      1.性質不同。押金是一種質押擔保,定金是金錢擔保;

      2.交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付,其本質上不具有預先支付的特點,而定金需要在履行前交付;

      3.訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人,而定金是當事人之間的擔保;

      4.交付后的所有權的不同。押金在交付后,交付人依然擁有所有權,接收人只是臨時占有,做質押,而定金在交付的時候所有權轉移至接收人。

      5.數額不同。押金沒有規定,從當事人的約定,并且可以高于價款,而定金為20%的數額,并且不能高于標的物價款;

      6.是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則,交付人不履行義務,無權收回押金,接收人不履行合同,不承擔雙倍返還的責任(同樣區別于預付款,如果交付一方違約,預付款是要返還的;而押金就不返還了),而定金則適用定金罰則。

      二、定金與訂金的區別  找法網提醒,定金與訂金的區別有:

      1.交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。

      2.交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

      3.訂金的數額在法律規定上有一定限制,例如《民法典》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。

      4.定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。

      三、押金和定金哪個能退嗎?  分情況而定。押金的話,一般在合同期滿雙方權利義務履行完畢時,押金應該退還。如果當事人一方有違約情形,合同中約定此種情形押金不予退回的,押金可以不退回。定金的話,債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金。

      標簽: 房產過戶 房屋買賣 房地產市場 不動產登記
      最近更新
      15037178970
      婚姻法
      結婚前你需要想明白這3點 婚前財產和婚后財產的問題一定要明白
      知道這些不止能在婚姻出問題時保護你 更能讓你少踩婚姻中的一些雷區
      如果你的另一半出軌了你要離婚嗎?如果離婚應該怎么去做呢?
      夫妻之間發生爭執之后多數人會選擇冷戰 這里的冷戰屬于冷暴力嗎?
      遭遇家庭冷暴力應該怎么辦?這六種方式用以應對家庭“冷暴力”
      家庭冷暴力與傳統的家庭暴力不同 面對家庭冷暴力應該如何取證?
      究竟什么是家庭冷暴力呢?家庭冷暴力常見的特征都有什么呢?
      夫妻離婚財產如何分配?子女的撫養權應該歸屬哪一方所有呢?
      子女的撫養費具體有哪幾項呢?婚姻法離婚撫養費規定的標準是什么呢?
      婚姻法離婚撫養費法規內容是怎樣的?關于撫養費的幾個問題是什么?
      知識糾紛
      1 哪些可以申請專利?專利可以同時多個人一起申請嗎?
      2 專利申請收費標準是怎樣的?申請不同類型的專利所需要的錢不同
      3 專利實施許可合同讓與人有哪些主要義務?專利實施許可合同與專利許可合同有什么區別?
      4 哪些情形實施專利強制許可?專利強制許可的前提條件是什么?
      5 專利無效的法律后果有哪些?專利的無效情形有哪些?
      6 專利駁回復審具體有多長時間?哪些情況下專利申請可能被駁回?
      7 發明專利權的保護期限是多少年?非專利發明人是否有專利申請權?
      8 侵犯專利權的賠償計算方式是什么?侵犯專利權的訴訟時效為多長時間?
      公司法
      企業改制的含義 有哪些方式?改制后國企員工屬于什么性質?
      民營企業改制中的隱形債務問題 面對隱形債務問題應該如何解決?
      旅行社經營范圍變更的審核告知事項 旅游業的發展現狀和趨勢
      企業無常加班是否可以匿名舉報?強制加班公司沒有加班費怎么辦?
      企業清理欠款時應注意什么問題?企業短期借款需要注意哪些事項?
      什么是中小企業集合票據和超級短期融資券?一起來了解一下吧!
      一人有限責任公司與個人獨資企業的區別 這些知識你都知道嗎?
      有限責任公司股權轉讓具體有哪些形式?來了解下這五種形式
      一人公司設立時應當注意的問題 一人公司的特征
      公司股東之間股權轉讓計稅基礎怎么確認?公司股東之間的股權轉讓要符合什么要件?
      合同法
      客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容

      2022-09-01

      運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些

      2022-09-01

      裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答

      2022-09-01

      建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹

      2022-09-01

      監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款

      2022-09-01

      委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

      2022-09-01

      勞動糾紛
      客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容
      運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些
      裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答
      建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹
      監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款
      委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

      法律解答網版權所有 2005-2022

      亚洲国产精品尤物yw在线| 好看的电影网站亚洲一区 | 亚洲电影日韩精品| 亚洲色欲色欱wwW在线| 国产成人精品日本亚洲专区6| 99ri精品国产亚洲| 亚洲精品影院久久久久久| 亚洲无人区一区二区三区| 亚洲日韩激情无码一区| 亚洲精品无码久久毛片| 亚洲福利精品一区二区三区| 亚洲 国产 图片| 亚洲精品尤物yw在线影院| 亚洲一级片内射网站在线观看| 亚洲国产精品无码久久九九| 亚洲精品视频在线观看你懂的| 国产亚洲精品高清在线| 亚洲中文字幕无码一区| 久久精品国产亚洲综合色| 久久夜色精品国产嚕嚕亚洲av| 亚洲国产女人aaa毛片在线| 伊人久久综在合线亚洲2019| 亚洲精品国产免费| 亚洲国产91在线| 亚洲色欲啪啪久久WWW综合网| 亚洲av无码一区二区三区四区| 国产精品久久亚洲一区二区| 亚洲成a人在线看天堂无码| 亚洲男女内射在线播放| 亚洲色偷偷综合亚洲AV伊人| 亚洲精品无码MV在线观看| 亚洲国产精品久久久久久| 亚洲精品在线免费观看视频| 亚洲精品午夜在线观看| 中文字幕亚洲综合小综合在线| 亚洲第一成年免费网站| 亚洲国产精品人人做人人爱| 国产AV无码专区亚洲AV男同 | 亚洲av最新在线观看网址| yy6080久久亚洲精品| 在线A亚洲老鸭窝天堂|