買賣合同中的常見陷阱有哪些

一、當(dāng)事人的名稱/姓名和住所

陷阱(主要是合同主體資格問題)包括：

1、合同當(dāng)事人是否是合法的權(quán)利主體，這里面不僅涉及是否辦理工商注冊(cè)登記，還涉及是否具備協(xié)議執(zhí)行資格(即是否具備執(zhí)行協(xié)議主要目的經(jīng)營范圍；是否具備對(duì)應(yīng)行業(yè)資質(zhì))；

2、代理人是否有代理權(quán)限；

3、合同另一方屬于自然人的，還需關(guān)注自然人是否為本人等。

如果主體不適格，將導(dǎo)致合同無效或者效力待定。

策略：1、簽訂合同前，各合作方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)資質(zhì)資格證照復(fù)印件以及授權(quán)委托書，在正式簽約前合作各方可以通過紅盾網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)查詢資質(zhì)資格證照等信息，確認(rèn)真?zhèn)危?、正式簽約時(shí)，簽約各方應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)資格證照復(fù)印件作為協(xié)議附件歸檔保管。

二、標(biāo)的

陷阱：1、利用當(dāng)事人對(duì)產(chǎn)品的不熟悉，將成套產(chǎn)品拆零，以達(dá)到多計(jì)價(jià)或少發(fā)貨目的；2、產(chǎn)品的牌號(hào)、商標(biāo)不清楚，規(guī)格、型號(hào)混淆或缺失；3、產(chǎn)品以次充好，以低端產(chǎn)品代替高端產(chǎn)品等。

策略：1、簽訂合同前一定要了解清楚產(chǎn)品特性，以什么方式出售，產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)、品牌和生產(chǎn)廠家；2、簽訂合同時(shí)對(duì)產(chǎn)品主要特征一并在合同上寫清楚，并須將供貨方報(bào)價(jià)材料(包括產(chǎn)品說明)等作為合同附件。

三、數(shù)量

陷阱1：賣方籠統(tǒng)規(guī)定數(shù)量，如一車、一批、一箱、一套等。

策略：合同中數(shù)量的約定要明確，用行業(yè)、國家或者國際標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量方式，對(duì)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)表述的一車、一箱等情形，需再約定一車、一箱內(nèi)所裝的具體數(shù)量，或者進(jìn)行體積、重量等附加描述，以補(bǔ)充完善數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)成套的產(chǎn)品需約定清楚全套產(chǎn)品包含的組成部分，列出備件清單。

陷阱2：賣方不寫合理損耗，或合理損耗寫得太多，導(dǎo)致買方損失。

策略：了解產(chǎn)品特性，將合理損耗寫清楚。

陷阱3：賣方對(duì)于裸裝的農(nóng)產(chǎn)品或者工礦產(chǎn)品，不寫溢短裝率，根據(jù)市場行情決定多裝還是少裝。

策略：對(duì)該類產(chǎn)品合同上寫清楚溢短裝率，防止賣家惡意多裝或少裝。

四、質(zhì)量

陷阱1：不寫具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；成套產(chǎn)品不寫備件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；憑樣品買賣的，不封存樣品。

策略：合同寫清楚具體適用得國家、行業(yè)還是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；成套產(chǎn)品的主件和備件產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都要寫清楚；憑樣品買賣的，封存樣品。

陷阱2：賣方將質(zhì)量檢驗(yàn)期限寫的過短，導(dǎo)致產(chǎn)品收到后，買方根本沒時(shí)間檢驗(yàn)而被視為驗(yàn)收合格，或者因倉促驗(yàn)貨而沒時(shí)間發(fā)現(xiàn)根本問題；或者保質(zhì)期寫的太短，影響了買方的利益。

策略：合同上約定合理的檢驗(yàn)期限和保質(zhì)期，以及保質(zhì)期內(nèi)質(zhì)量問題的解決方，如退貨、修理、更換等。

五、價(jià)款

陷阱：買方只寫總價(jià)，支付期限，不寫單價(jià)和支付方式，導(dǎo)致賣方收款風(fēng)險(xiǎn)。

策略：1、約定單價(jià)、總價(jià)；2、約定支付方式，是現(xiàn)金、電匯，還是銀行承兌匯票，是預(yù)付還是到付，是一次性付款還是分期付款等。

六、履行期限、地點(diǎn)和方式

陷阱1：不寫交貨時(shí)間，或者交貨時(shí)間約定不明，如約定幾月幾號(hào)之前，幾月幾號(hào)到幾月幾號(hào)之間。導(dǎo)致買方不能準(zhǔn)時(shí)收貨，延誤商機(jī)。

策略：在合同中約定清楚交貨期。

陷阱2：賣方不寫交貨地點(diǎn)和方式，導(dǎo)致價(jià)格已包含運(yùn)費(fèi)，賣方卻不提供運(yùn)輸服務(wù)，造成買方的損失。

策略：寫清楚交貨地點(diǎn)和方式，以及價(jià)格是否已包含運(yùn)費(fèi)，是自提、站到站還是門到門。

七、違約責(zé)任

陷阱：有可能違約的一方不寫違約責(zé)任或者將違約責(zé)任規(guī)定得過小，導(dǎo)致違約成本低，隨意違約。

策略：將違約責(zé)任寫清楚，并且寫清楚違約金的性質(zhì)兼具懲罰性和補(bǔ)償性。

八、解決爭議的方法

陷阱：對(duì)方當(dāng)事人選擇有利于自己的爭議解決方式和管轄地。

策略：合同中約定是訴訟還是仲裁，并避免約定對(duì)自己不利的糾紛管轄地。

結(jié)語

以上八項(xiàng)是合同常見的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略，在具體操作中可能還會(huì)遇到其他陷阱，我們應(yīng)當(dāng)了解《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況見招拆招，在促成交易的同時(shí)最大限度保障交易安全。