拆遷房屋補助標準是怎樣的？
2023-02-28 10:30:53 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道拆遷房屋補助標準是怎樣的？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷房屋補助標準是怎樣的？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、拆遷房屋補助標準是怎樣的?
(資料圖)
1、房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體房屋補償金額的計算方式如下：
(1)房屋拆遷貨幣補償
合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價
合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費，加上沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加上超過過渡期限的臨時安置補助費，加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
(1)如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
(3)被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
二、拆遷協議簽署后引發生糾紛的原因有哪些?
1、拆遷協議簽署后引發劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。
常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發的糾紛。
2、以下情形出現后，也有可能會引發糾紛：
(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協議，但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷引發的糾紛。
(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協議，拒絕騰退周轉房而引發的糾紛。
(3)無效拆遷補償安置合同糾紛。
(4)房屋拆遷安置協議履行糾紛。拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置而引發的糾紛。
三、滿足什么條件拆遷糾紛可以申訴?
1、審判人員在審理該案件時有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的拆遷糾紛可以申訴。
此外當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審：
(1)不予立案或者駁回起訴確有錯誤的;
(2)有新的證據，足以推翻原判決、裁定的;
(3)原判決、裁定認定事實的主要證據不足、未經質證或者系偽造的;
(4)原判決、裁定適用法律、法規確有錯誤的;
(5)違反法律規定的訴訟程序，可能影響公正審判的;
(6)原判決、裁定遺漏訴訟請求的;
(7)據以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的。
2、當事人申請再審的，應當提交再審申請書等材料。
人民法院應當自收到再審申請書之日起五日內將再審申請書副本發送對方當事人。對方當事人應當自收到再審申請書副本之日起十五日內提交書面意見;不提交書面意見的，不影響人民法院審查。人民法院可以要求申請人和對方當事人補充有關材料，詢問有關事項。
由于在被拆遷方搬遷之前就需要支付拆遷補償金，而拆遷補償金需要結合拆遷房屋補助標準確定，故此在被拆遷方搬遷之前，就依據當地的拆遷補償政策，制定拆遷房屋補助標準。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。
