全球訊息：名下有房影響拆遷補(bǔ)償嗎？
2023-02-22 10:11:09 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、名下有房影響拆遷補(bǔ)償嗎?
名下有房一般情況下是不會影響拆遷補(bǔ)償，一般不受影響，拆遷是根據(jù)拆遷房的情況給補(bǔ)償，與自住房沒有關(guān)系，具體的需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。
(資料圖)
自住房是自住商品房，對申請人購買的首套住房都會默認(rèn)為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。
二、拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫钦l?
根據(jù)我國法律規(guī)定,拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人,所以只要被拆遷房屋是合法的,而且權(quán)屬是明確的清晰的,那么這個(gè)房屋的所有權(quán)人就可以拿到該房屋拆遷時(shí)相應(yīng)的補(bǔ)償。總的來說,拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算主要是看這個(gè)房屋本身的價(jià)值,補(bǔ)償?shù)膶ο笠彩沁@個(gè)房屋的所有人,所以與這個(gè)所有人其他的房屋是沒有關(guān)系的。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
在當(dāng)代的社會，目前若是名下有房屋是否會影響到拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放，可能很多人都想要具體的了解一下，實(shí)際上兩者之間是沒有關(guān)聯(lián)性的，也就意味著并不會影響名下有房屋的情況之下，自己的房屋面臨著拆遷，仍然是可以按照房屋市場評估價(jià)格獲得補(bǔ)償。
