最近小編看到大家都在討論蔡甸區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于蔡甸區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！

一、蔡甸區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

【資料圖】

1、拆遷武漢市蔡甸區(qū)的房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償金，為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：

《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十三條

房屋征收應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，按照規(guī)定給予被征收人或者公有房屋承租人以下補(bǔ)償：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

(1)被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值，由按照本辦法選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定，評估時點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

(2)對房屋評估價值有異議的，應(yīng)當(dāng)自評估結(jié)果公告或者收到評估結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)，向市房地產(chǎn)估價師協(xié)會房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得補(bǔ)償嗎?

1、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得征收補(bǔ)償。

符合房改條件的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房改，房屋征收部門對房改后的所有權(quán)人進(jìn)行征收補(bǔ)償，并與所有權(quán)人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;不符合房改條件的，補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價值90%的補(bǔ)償，給予被征收人被征收房屋價值10%的補(bǔ)償，房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。

(2)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，被征收人、公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關(guān)系。

2、征收公有非住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議。

被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關(guān)系。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價值70%的補(bǔ)償、被征收人被征收房屋價值30%的補(bǔ)償。房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。

不管拆遷的是湖北省武漢市蔡甸區(qū)的房屋，還是其他地區(qū)的房屋，被拆遷方通常都是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金。但是需要注意的是，被拆遷方不得因?yàn)橄胍@得更多數(shù)額的補(bǔ)償金，就實(shí)施改建、擴(kuò)建房屋等的行為，否則可能會導(dǎo)致自己無法獲得補(bǔ)償。