在生活中，很多人都不知道公房出售后被拆遷補(bǔ)償金歸誰？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的公房出售后被拆遷補(bǔ)償金歸誰？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！

一、公房出售后被拆遷補(bǔ)償金歸誰?

1、公房出售后被拆遷補(bǔ)償金歸房屋所有權(quán)人。

(資料圖片)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎?

1、有房產(chǎn)證的房被拆遷不一定可以要求補(bǔ)償。

(1)市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

(2)市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

2、進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。

并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。

3、具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：

(1)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(2)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(4)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

(5)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(6)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

公房的房屋所有人是國家或者單位，而房屋拆遷補(bǔ)償款是歸房屋所有人的，所以公房被拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償款不是歸個(gè)人所有，而是歸國家或者單位所有的。但安置費(fèi)用歸房屋使用人所有。至于具體可以獲得多少數(shù)額的安置費(fèi)，需要結(jié)合實(shí)際情形確定。