隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網絡上汲取相關知識內容，比如房子拆遷怎么分配補償金才是合理的？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內容，下面就一起來看一下吧！

一、房子拆遷怎么分配補償金才是合理的?

1、房子拆遷按照拆遷補償協議的內容分配補償金。

(資料圖)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、拆遷補償的方式有兩種，貨幣補償和房屋產權置換。

如果沒有住房擔憂且不愿花幾年時間等待安置房建設的人，一般會選擇貨幣補償。其原因：

(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;

(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;

(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設周期長。各有利弊，主要看個人選擇。

二、拆遷補償一人只能享受一次嗎?

1、拆遷補償一人并不一定只能享受一次。

拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內，且對房屋具有所有權，均可以得到補償。

2、有權分割拆遷補償款的常見人群：

(1)在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

(2)具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

(3)無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。

(4)在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

(5)房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

只要個人居住的房屋、單位使用的房屋，屬于合法建筑，那么房屋被拆遷之前，房屋的所有者就可以獲得一定數額的補償金。補償金的支付方式、支付時間、以及分配方式等的相關事項，都是需要協商確定的，在協商的時候，最好不要違反相關法的規(guī)定。