拆遷裝修的房子有補(bǔ)償嗎？_環(huán)球快報(bào)
2023-02-17 15:21:35 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編拆遷裝修的房子有補(bǔ)償嗎？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷裝修的房子有補(bǔ)償嗎？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷裝修的房子有補(bǔ)償嗎?
1、拆遷裝修的房子有補(bǔ)償，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋的裝修費(fèi)用可以獲得補(bǔ)償，但不是單獨(dú)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，而是計(jì)算在房屋價(jià)值補(bǔ)償中。
(資料圖片僅供參考)
2、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目如下：
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
二、沒(méi)有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎
按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。
所以，沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;
5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
所以若是房子沒(méi)有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補(bǔ)償。
比如實(shí)際中許多宅基地建房就沒(méi)有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。
所以若是房子沒(méi)有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補(bǔ)償。許多宅基地建房就沒(méi)有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人可能對(duì)于拆遷方面的一些情況并不是特別的了解，房屋被拆遷之后，可以獲得的補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是比較多的，不僅僅是包括有房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，還包括有裝修的費(fèi)用補(bǔ)償以及因?yàn)椴疬w所導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>
