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      世界新資訊:征收國有土地導(dǎo)致房屋被拆怎么辦

      2023-02-17 10:28:20 來源:互聯(lián)網(wǎng)

      最近小編看到大家都在討論征收國有土地導(dǎo)致房屋被拆怎么辦相關(guān)的事情,對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣,那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢?具體又是怎么回事呢?下面就是小編搜索到的關(guān)于征收國有土地導(dǎo)致房屋被拆怎么辦事件的相關(guān)信息,我們一起來看一下吧!


      (資料圖片)

      一、征收國有土地導(dǎo)致房屋被拆怎么辦?

      可以要求征地主管部門支付補償金或者提供安置房。

      《國有土地上房屋征收與補償條例》

      第二十一條

      被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

      因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

      二、政府部門在哪些情形下可以作出房屋征收決定?

      為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

      (一)國防和外交的需要;

      (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

      (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

      (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

      (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

      (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

      三、房屋拆遷的基本原則有哪些?

      1、按原面積妥善安置原則。

      2、等價交換原則。

      3、先安置、后拆遷的原則。

      四、房屋被違法拆遷怎么辦?

      房屋被違法拆遷的可以申請國家賠償,申請國家賠償時要準備以下材料:

      1、國家賠償申請書正本一份,并按照被申請人人數(shù)提出副本。

      2、申請人身份證明材料。申請人是自然人的,提供身份證復(fù)印件;申請人是法人或者其他社會組織的,提供營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人或者主要負責(zé)人身份證明書;法人或者其他組織不能提供組織機構(gòu)代碼的,應(yīng)當(dāng)提供組織機構(gòu)被注銷的情況說明;

      3、委托起訴的,應(yīng)當(dāng)提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書、代理人身份證明等相關(guān)材料;授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。

      4、與請求相關(guān)的證據(jù)材料正本一份,并按照被申請人人數(shù)提出副本。

      5、涉外案件還需要提交的材料參照民事訴訟執(zhí)行。

      綜上,正常情況下房屋被拆有補償金,只要不違反法律規(guī)定,征地主管部門也可以按照被拆遷人的意愿提供其他的補償方案。不過在政府部門已經(jīng)公告了房屋拆遷決定以后,被拆遷人私自擴建的房屋是不予補償?shù)摹4送膺`章建筑也不屬于政府部門的補償范圍。

      標簽: 被征收人 組織實施 人民政府
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