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      拆遷房屋的裝修價值怎么評估?

      2023-02-06 17:21:34 來源:互聯網

      隨著社會越來越發達,大家都選擇在網絡上汲取相關知識內容,比如拆遷房屋的裝修價值怎么評估?,為了更好的解答大家的問題,小編也是翻閱整理了相應內容,下面就一起來看一下吧!

      一、拆遷房屋的裝修價值怎么評估?


      (資料圖片僅供參考)

      拆遷房屋的裝修價值應當是委托第三方鑒定機構,根據市場上的價格來進行評估。

      (一)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

      (二)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 (房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

      (三)房屋拆遷安置費計算標準。

      二、辦理房屋拆遷協議公證注意事項是什么?

      (一)房屋產權人已死亡的,應當先辦理繼承公證,再辦理房屋拆遷協議公證。

      (二)屬于共有房產的,要注意防止遺漏其他共有人。

      (三)根據規定,房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。

      三、房屋拆遷的法律問題是什么?

      (一)研究了房屋拆遷立法的歷史,對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理,描述了我國房屋拆遷立法的進程和現狀;

      (二)研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。

      (三)研究了土地使用權制度的歷史沿革,分析了現行房屋拆遷的主體、對象和運作模式;

      (四)研究了作為房屋拆遷源頭的城市規劃制度,簡要論述了國外的經驗,尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述,希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助;

      (五)研究了房屋拆遷的強制執行制度,分析了我國強制執行制度的弊端;

      (六)研究了該領域的核心問題,也是當前最熱點的問題, 即公共利益的標準問題。

      在我們的現實生活當中,房屋面臨著拆遷的時候,必須要嚴格的按照相關法律當中的規定給予相關拆遷的補償,具體的拆遷補償的項目內容,包括有房屋本身的價值補償,還有就是按時人員費用的價值補償,以及房屋裝修所產生的費用。具體的標準是可以委托評估鑒定。

      標簽: 房屋拆遷 公共利益 強制執行
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