關(guān) 于農(nóng)村房屋確權(quán)和以后拆遷有關(guān)系嗎的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于農(nóng)村房屋確權(quán)和以后拆遷有關(guān)系嗎的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

(資料圖片)

一、農(nóng)村房屋確權(quán)和以后拆遷有關(guān)系嗎

房屋確權(quán)和拆遷是沒有關(guān)系的。

要明白房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民朋友的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護。

二、農(nóng)村房屋確權(quán)登記的流程是怎樣的

加強農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作，有助于農(nóng)村集體土地的合理優(yōu)化及分配，進而為農(nóng)民增收增益奠定夯實的基礎(chǔ)。

1、申報

凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。

2、權(quán)屬調(diào)查

國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。

3、審核與公告

經(jīng)土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批

公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5、登記注冊

根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。

6、頒發(fā)土地證

通過以上分析可以知道，房屋確權(quán)就是確定了房屋的所有權(quán)，所以對確權(quán)后的房屋進行征收拆遷時，房屋所有人可以獲得經(jīng)濟補償。農(nóng)村房屋按當?shù)厥≌贫藴式o予經(jīng)濟補償。

房屋確權(quán)和以后的拆遷是沒有關(guān)系的，農(nóng)村房屋確權(quán)首先需要進行申報，然后需要做權(quán)屬調(diào)查，在經(jīng)過審核以后進行公告，公告期滿以后，如果沒有人對審核結(jié)果提出異議，一般可以審批通過，然后就可以登記注冊了，最后頒發(fā)土地證書。