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      城市拆遷的補償和相關法規有哪些?拆遷補償協議的內容是什么?

      2022-11-01 08:40:00 來源:稅法網

      城市拆遷的補償和相關法規:

      作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括:被征收房子價值的補償;因征收房子的原因導致的搬遷、臨時安置的補償;因征收房子的原因導致的停產停業損失的補償。政府要制定補助和獎勵辦法,對被征收人進行補助和獎勵。針對房屋價值的補償依據,要由征收人嚴格按照規定選擇評估公司對被征收人的房子進行公平合理的評估后,按照評估確定的結果對被征收人的房子適當補償。針對搬遷費、過渡費的補償,沒有統一的規定標準,但要根據當地的發展水平制定適當的補償標準。針對停產停業損失的補償,如果被征收人的房子是營業性用房,還要對其補償因征收行為導致的停產停業損失,標準也是因地而異。

      相關法規

      《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

      拆遷補償協議的內容:

      (1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

      (2)安置用房面積、標準和地點;

      (3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

      (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

      (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

      (6)違約責任和爭議解決的方式;

      (7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的,協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的,協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

      標簽: 城市拆遷的補償和相關法規 拆遷補償協議的內容
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