亚洲一区二区三区乱码在线欧洲_亚洲深深色噜噜狠狠网站_亚洲无砖砖区免费_亚洲综合色区中文字幕

一、租房合同找不到了押金不退怎么辦

租房合同找不到了押金不退，承租人可以向所在街道或者社區的房屋租賃管理所投訴，也可以直接向人民法院起訴。需要注意的是，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。盡管押金條丟了，但是租賃雙方的租賃關系是存在的，一方租房合同丟了可以與對方協商進行補寫，也可以通過轉賬、聊天記錄等證據證明租賃關系的存在以及押金交付的事實。

二、租房子合同怎么寫

租房子合同要寫明租人和承租人的姓名及住址、住房具體情況、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租房子合同應注意如下問題：

1.對合同中租賃期限的規定

在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

2.注意房租及支付方式

一般來說住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

三、租房合同過期了還有法律作用嗎

租房合同過期了可能還有法律作用，即當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。