應當滿足哪些要求來確保定金合同有效成立？
2023-05-23 15:47:14 來源：法制網
一、
法律意義上的定金與訂金的區別是什么
法律意義上的定金與訂金的區別是：
1.二者產生的基礎法律關系不同，定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。
2.二者的功能不同;訂金不具有債的擔保功能，其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。
3.二者的作用不同;定金一經給付，則發揮制裁違約方，補償守約方的功能;而訂金給付后，如發生一方違約，導致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數退還訂金。
4.二者適用的范圍不同;定金擔保方式，可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
二、
定金需要合同嗎
交定金要簽合同。根據《民法典》中的規定，定金應當以書面形式約定。因此在交定金的時候，一定要簽署定金協議，因為定金協議主要確定定金的額度及支付方式，定金協議簽訂，具有法律效力，任何一方違約，都有法律約束。
三、
定金合同如何確定成立
應當滿足下列要求來確保定金合同有效成立：
1.主合同依法成立并生效;
2.當事人具有相應的民事行為能力;
3.當事人意思表示一致;
4.定金數額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
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