亚洲一区二区三区乱码在线欧洲_亚洲深深色噜噜狠狠网站_亚洲无砖砖区免费_亚洲综合色区中文字幕

一、租房中介能代簽合同嗎?

租房中介能代簽合同。如果中介公司有房東的租賃委托書，并獲得房東的許可，他們可以與中介簽訂租賃合同。事實上，這種形式是中介先與房東簽訂租賃協議，然后中介再轉租房屋。中介公司相當于第二個房東。未經房東許可，中介公司簽訂的合同無效。根據《中華人民共和國民法典》規定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。在代理權限內，代理人以被代理人的名義實施民事法律行為。代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。也就是說，辦理相關公證，代簽合同具有法律效力。此外，為保證代理行為的有效性，可到公證處進行委托公證。

二、房屋中介的責任與義務

房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。

房產中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有：

1.房屋的權屬情況;

2.房屋的抵押、典當等權利限制信息;

3.預告登記、異議登記等登記信息;

4.出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。

故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償。如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。

三、房屋中介的合同內容有哪些?

房屋中介的合同一般包含以下內容：

1.當事人的基本信息;

2.房屋的基本情況;

3.房屋的租金;

4.傭金;

5.雙方的權利義務;

6.違約責任;

7.爭議解決條款。