一、小區停車位配比規定

小區停車位配比規定如下：

一般小區車位配比標準是在1：0.4-1：0.8之間。車位配比是指小區住宅的總套數，與小區內所布置的車位總數的比值。有的小區是實行一戶一個車位，最少的小區都有三戶一個車位。除此之外，位置處于中心區的小區，車位配比達到1：0.8。

小區車位配比劃分：

1.由于小區內公共設施及公共綠地的建設需要，地面停車場的面積是不宜大于總面積比的25%。在居住區域停車的話，需要優先考慮地下停車。

2.若是辦公停車區域，需要充分利用小區地面上的空間，停車場所占用的面積需保持在總面積的25%左右。

3.根據目前政府所發布的政策，在進行住宅建設的過程中，小區車位配比需要控制在1：0.8。

4.根據相關的規定，開發商在建設小區時，需要給小區業主配備車位的，也就是說將車位當做小區住房的配套設施一起提供給業主。

二、小區車位買賣合法嗎

小區車位買賣合法。當小區車位是屬于小區全體業主所有，業主大會或業主委員會有權決定是否買賣;當出售的是屬于建筑物區劃內規劃用于停放汽車的車庫，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以出售，那么房產公司出售車庫是合法的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十六條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

三、小區停車位買賣中應該注意什么手續

小區停車位買賣中應該注意的手續：

1.看能否辦理產權證。

2.租賃車位有限期20年。

3.人防車庫禁止買賣。

4.買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫時不能使用公積金貸款。