消息!繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要交稅嗎?房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要被繼承人死亡證明嗎?
2023-06-15 08:36:15 來(lái)源:法制網(wǎng)
一、
房產(chǎn)繼承時(shí)間是多少年
房產(chǎn)繼承時(shí)間沒(méi)有時(shí)間限制,房產(chǎn)繼承糾紛訴訟有時(shí)間限制。繼承糾紛時(shí)效規(guī)定為三年,自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的可能喪失勝訴權(quán),人民法院一般不予保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
二、
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要哪些材料
1.被繼承人死亡證明;
2.辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3.戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4.辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件。
三、
繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要交稅嗎
繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要交稅,稅費(fèi)主要是房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)和房屋估價(jià)費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用等等。找法網(wǎng)提醒您,其中繼承權(quán)公證費(fèi)用是按照所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取。房屋評(píng)估價(jià)是由100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、0.05%的合同印花稅組成。除此之外,承受土地、房屋權(quán)屬的非法定繼承人,是需要繳納契稅1.5%;繼承房地產(chǎn)免契稅的是法定繼承人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。