夫妻共同財產有哪些?離婚房產升值的分割方式是將房產進行平均分割的嗎?-全球信息
2023-06-28 10:38:50 來源:巴中在線
一、
夫妻離婚分配財產怎么分配
夫妻離婚分配財產的分配由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。找法網提醒,夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。
二、
離婚房產升值如何分割
離婚房產升值的分割方式一般是將房產進行平均分割的,可以通過估值后由獲得房產所有權的一方支付未獲得房產權的那一方的補償額,對于補償額的算法,目前比較傾向的做法是:在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額、房屋現值等數據的基礎上,用婚后共同還貸款÷房屋總價款(房價款 總利息)×房屋現值÷,即得出另一方補償的數額。
三、
夫妻共同財產有哪些
夫妻共同財產有如下七類:
1.一方或雙方勞動所得的勞動報酬,如工資、獎金、津貼、福利;
2.用勞動報酬添置的財產;
3.從事生產、經營所得的收益;
4.知識產權的收益;
5.因繼承得到的財產,但遺囑確定指明歸一方所有的除外;
6.因贈與得到的財產,但贈與合同指明歸一方所有的除外;
7.其他應當歸夫妻共有的財產,如夫妻一方偶然中獎所得的獎金等。
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。