房屋夫妻共同財產(chǎn)能執(zhí)行嗎?

夫妻一方個人債務，法院有權利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》

第十四條　對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。

共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。

共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

哪四種房子不能查封?

1、以下房產(chǎn)不能強制執(zhí)行：未依法取得房屋所有權證的;拍賣未經(jīng)共有人、抵押權人同意的;已被列入拆遷公告范圍的;被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的;法律限制交易的。

2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條

下列房地產(chǎn)，不得轉讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。