一、

假離婚購買房屋違法嗎

假離婚購買房屋一般是不違法的，假離婚可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規避限購政策，因此應該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產的一方重新購房產，其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產產生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產的權屬問題，房產的登記所有權人是占據有利條件的，如果另一方不能提供充分證據證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產仍為雙方共有，則不是登記所有權人的另一方很可能要承擔不利的后果。

二、

假離婚有哪些類型

假離婚有如下兩種類型：

1.通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為。

2.欺詐離婚，是指一方當事人為了達到離婚的真正目的，采取欺詐手段向對方許諾先離婚后再復婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。

假離婚既可以發生在登記離婚程序之中，也可以發生在訴訟離婚程序之中。前者為假離婚登記，后者為假離婚調解協議。但現實生活中以通謀離婚為多數。

三、

欺騙配偶辦理離婚，離婚協議有效嗎

欺騙配偶辦理離婚，離婚協議無效。簽訂離婚協議時行為人應具有相應的民事行為能力;意思表示真實;離婚協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。因為配偶是被欺騙所簽訂的離婚協議，那么因其意思表示不真實，所以離婚協議不滿足法定有效要件而無效。