一、

撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)合同的條件

撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)合同只需要滿足如下條件之一即可：

1.雙方當(dāng)事人因?yàn)橹卮笳`解簽訂的合同，重大誤解一般指的是行一方當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的品種、對(duì)方當(dāng)事人、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使得行為的結(jié)果與自己的意思表達(dá)不一致，從而導(dǎo)致較大損失的行為。

2.在合同簽訂中顯失公平的;

3.一方當(dāng)事人通過(guò)威脅、欺騙的方式、或乘人之危的情況下，使得對(duì)方當(dāng)事人在違背自己真實(shí)意思的下簽訂的合同，則受損害的當(dāng)事人有權(quán)利請(qǐng)求法院對(duì)已簽合同進(jìn)行撤銷(xiāo)或變更。

二、

買(mǎi)賣(mài)合同的特殊類(lèi)型

買(mǎi)賣(mài)合同的特殊類(lèi)型有以下幾種：

1.分期付款買(mǎi)賣(mài)合同

買(mǎi)受人應(yīng)按照一定期限分批向出賣(mài)人支付價(jià)款的買(mǎi)賣(mài)。

2.樣品買(mǎi)賣(mài)合同

以約定的貨物樣品以決定標(biāo)的物質(zhì)量的買(mǎi)賣(mài)，出賣(mài)人交付的貨物的質(zhì)量應(yīng)與樣品有相同的品質(zhì)。找法網(wǎng)提醒，憑樣品買(mǎi)賣(mài)須有樣品的存在，且樣品須于訂立合同時(shí)就存在。

3.試用買(mǎi)賣(mài)合同

同成立時(shí)出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人試用，買(mǎi)受人在試用期間內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)的買(mǎi)賣(mài)。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人所有，買(mǎi)受人支付價(jià)金的買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同與一般買(mǎi)賣(mài)合同的不同之處，在于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)。

三、

買(mǎi)賣(mài)合同和居間合同的區(qū)別

買(mǎi)賣(mài)合同和居間合同的區(qū)別主要是簽訂合同的主體不同，買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)受人和出賣(mài)人之間的合同，居間合同是買(mǎi)受人和中介公司之間的合同。另外，買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方與買(mǎi)方直接達(dá)成一致協(xié)議，居間合同由居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。